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7月，长沙公积金和省直公积金相继公布两大重磅消息：

先是调整公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额度，调整后，职工住房公积金月最高缴存基数为28700元，最高月缴存额为6888元；

再是最高贷款额度提高至70万元，三孩家庭最高贷款额度提高至80万元。

利好消息一出，部分市民使用公积金的热情大增。近日，长沙住房公积金管理中心和湖南省直单位住房公积金管理中心就市民最关心的热点问题进行答疑。

1 长沙公积金：

购房提取和贷款均有时间要求

长沙住房公积金微信公众号截图

为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，目前，购买首套房可申请公积金贷款，也可申请购房提取。

于是，有市民问道：对提取和贷款办理时间有要求吗？

小编了解到，符合“阶段性可提可贷”政策的，申请购房提取需要自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。

申请公积金贷款需要在购买自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或出具《担保意见书》之日起计算。

不过，小编先给您提个醒，可不是想提多少就提多少。

职工家庭同一套房屋在办理公积金贷款后申请购房提取的，同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款。夫妻先提取一方应确保先留存住房公积金贷款12个月的还贷金额，不足部分再留存配偶在本中心的账户余额。

2 省直公积金：

结清贷款后，记得“领证 注销”

湖南机关事务微信公众号截图

结清贷款的那天，别光顾着“无贷一身轻”，这两件事必须先办好，才能拿到房屋所有权。

一是领取房屋产权证。

借款人可通过“手机公积金”APP、中心营业网点柜台，凭身份证打印《住房公积金贷款结清证明》，然后带好身份证和《住房公积金贷款结清证明》，凭预约信息到智慧信贷大厅5号柜台领取房屋权证及抵押权注销资料。

二是注销抵押权。

借款人要携带身份证、房屋权证及抵押权注销资料，至当地不动产登记中心办理抵押权注销手续。

在公积金7月热点问题排行榜中，“单位解散或破产后，公积金应当如何处理”位居榜首。

有职工担心，单位解散后，公积金账户的安全谁来负责？放心，有保障！

湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人回复，单位撤销、解散或者破产的，需满足三个条件之后才能申请办理住房公积金注销登记：

单位无欠缴职工住房公积金情况，或单位已清算完毕；

单位暂存款账户余额为零；

职工个人账户去向明确且单位账户内无人员。

自以上条件满足之日起30日内，由原单位或者清算组织向省直公积金中心提交相应材料，方能申请办理住房公积金注销登记。

来源｜侃财邦

记者｜刘奕楠

编辑 | 赵泽琴 张永琼

校对 | 夏鸿 伍梓琪（实习）

审稿 | 刘颖